本工程用地位于杭州市，該市位于中國東南沿海北部。亞熱帶季風(fēng)區，四季分明，雨量充沛。全年平均氣溫17.8℃，平均相對濕度70.3%。夏季氣候炎熱，濕潤；冬季寒冷，干燥；春秋兩季氣候宜人。
項目位于余杭區未來(lái)科技城板塊，良睦路與溪望路交叉口北側，北接文一西路，西靠閑林港，用地面積12540平方米,為體育用地。建筑密度控制在50%以下，容積率控制在1.0-1.1，綠地率不小于10%，限高24米。
基地現狀東側為中電?？导瘓F總部基地項目在建工地，西側為居住區（在建），北側為中新大廈，南側為體育公園用地。南側體育公園用地與本項目用地統一規劃設計。