中新網(wǎng)點(diǎn)贊浙江工業(yè)大學(xué)工程設計集團未來(lái)社區項目
12月23日，浙江工業(yè)大學(xué)工程設計集團未來(lái)社區項目受到中新網(wǎng)的關(guān)注點(diǎn)贊。
?原文如下：
社區是城市社會(huì )的基本構成單元，城市治理的“最后一公里”就在社區。 浙江是國內首個(gè)提出建設“未來(lái)社區”的省份，在省政府工作報告中把未來(lái)社區建設作為落實(shí)新發(fā)展理念、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重大舉措。自今年3月省發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展浙江省未來(lái)社區建設試點(diǎn)申報工作的通知》，浙江各地市鄉村結合實(shí)際陸續啟動(dòng)具有自身特色的未來(lái)社區建設試點(diǎn)工作。 敢為人先勇于創(chuàng )新 作為浙江省首批未來(lái)社區試點(diǎn)創(chuàng )建項目之一，浙工大工程設計集團承接整治改造的杭州市拱墅區朗詩(shī)寓瓜山未來(lái)社區首期房源自2019年10月15日開(kāi)放以來(lái)，出租率達96%以上，成為杭州最大的租賃型社區。 早在浙江省“未來(lái)社區”政策落地前，浙工大工程設計集團就前瞻性地進(jìn)行了“未來(lái)社區”的探索性設計，率先成立研究中心，專(zhuān)門(mén)做這方面研發(fā)政策的解讀。浙工大工程設計集團副總裁應義淼表示：“我們一開(kāi)始是做危房改造，設計瓜山社區時(shí)的想法也比較超前，后來(lái)省發(fā)改委提出要推動(dòng)未來(lái)社區建設，我們第一時(shí)間就成立了未來(lái)社區研究中心，朝著(zhù)‘未來(lái)社區’的方向進(jìn)行設計?！?/span> 項目初期，集團還借助校企聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢積極吸收年輕力量為瓜山社區的未來(lái)社區改造注入新鮮活力。由集團設計骨干帶隊浙工大“建筑設計工作營(yíng)”的學(xué)生營(yíng)員在瓜山社區進(jìn)行實(shí)地考察，發(fā)揮學(xué)生想象力開(kāi)拓未來(lái)社區的設計思路，結合瓜山實(shí)際現狀做進(jìn)一步創(chuàng )新改造。 不拆舊房租賃改造 作為浙江省第一個(gè)建成的未來(lái)社區，拱墅區的瓜山社區不僅是未來(lái)社區示范區，還是一個(gè)城中村改造示范區。 原有空間布局的先天不足使老房改造成為工程項目最大的一個(gè)難點(diǎn)?！拔覀冎匦率崂砹丝臻g關(guān)系，將8-12棟房子通過(guò)圍墻、連廊使原有松散的規劃結構重組成組團式、街區式的規劃關(guān)系，使得之后能實(shí)行組團化“封閉+開(kāi)放”的管理模式，以此從本質(zhì)上通過(guò)改變生活模式來(lái)優(yōu)化整個(gè)居住環(huán)境。同時(shí)增加的公共區域也為今后住在這里的人們特別是年輕人群體提供更多的交流、服務(wù)空間?！闭愎ご蠊こ淘O計集團瓜山項目設計負責人魏丹楓如是說(shuō)道。 杭州拱墅區瓜山未來(lái)社區相比其他未來(lái)社區，最突出的一個(gè)創(chuàng )新點(diǎn)就在于其是在“不拆舊房”的目標下進(jìn)行重新規劃與設計，留住了鄉愁，留住了記憶?！霸∶窨梢赃x擇改造后回遷，也可以選擇將他們原來(lái)的房子改造后用來(lái)租賃?！闭愎ご蠊こ淘O計集團瓜山項目經(jīng)理章維飛說(shuō)，“改造后，社區治安環(huán)境得到提升，租客居住享受便利，是一種雙贏(yíng)?！?/span> 作為杭氧、浙麻、杭一棉等杭州人耳熟能詳的工業(yè)企業(yè)的聚集地和中國紡織業(yè)重要生產(chǎn)基地，這里有著(zhù)依托運河而形成的近代工業(yè)文化，有著(zhù)拱墅人不能忘卻的珍貴歷史記憶。項目設計組為瓜山社區的老百姓們打造了一個(gè)“心靈之家”，通過(guò)社會(huì )精神建設來(lái)促進(jìn)社區和人共同發(fā)展，增強未來(lái)社區的認同感和歸屬感。 瓜山社區改造項目與浙江省“未來(lái)社區”建設不謀而合，同時(shí)也響應國家“舊改”、“租賃”政策，在盡量減少拆房的前提下探索出一條‘插花式+系統化’的改造路徑，保留了瓜山社區老房建筑的文化遺產(chǎn)，喚醒城市社區的新的生命活力。 組團生活和諧鄰里 原先的新農村住房建設都是統一規劃的，重房地產(chǎn)而輕人文，鄰里關(guān)系淡漠。瓜山未來(lái)社區項目設計組另辟蹊徑，通過(guò)提供滿(mǎn)足其美好生活愿景的場(chǎng)景空間和建筑形式來(lái)為社區營(yíng)造交往、交融、交心的人文氛圍，構建“遠親不如近鄰”未來(lái)鄰里場(chǎng)景。 “在我們看來(lái)，未來(lái)社區應該是百花齊放、多形態(tài)并存的?！闭愎ご蠊こ淘O計集團未來(lái)社區研究中心副主任莊磊表示，他們在堅持人本化 、生態(tài)化 、數字化的價(jià)值訴求之上引入社區運營(yíng)單位，將設計和運營(yíng)結合在一起，以此更好地支持未來(lái)社區的九大場(chǎng)景建設。 “人和人之間需要有共同點(diǎn)才能產(chǎn)生交集，之所以現在鄰里關(guān)系疏遠就是因為沒(méi)有共同點(diǎn)?！蔽旱髡f(shuō)，“我們先從規劃層次上進(jìn)行梳理，對居住人群進(jìn)行分流和組團，比如租客愛(ài)寵物，就安排住在寵物主題的場(chǎng)景住房區；比如租客是女生，就住在‘女神團’?！蓖ㄟ^(guò)人們在興趣愛(ài)好、身份特點(diǎn)等方面的相同屬性進(jìn)行“組團”居住，以此促進(jìn)鄰里交往，拉近彼此距離。 同時(shí)，朗詩(shī)寓瓜山未來(lái)社區還結合公共區域組織一些集體娛樂(lè )活動(dòng)讓“組團”更有特色?！拔覀兩鐓^現在開(kāi)放的有公共廚房、公共餐廳、健身房，游戲室、便利店這些公共空間，大家有時(shí)間一起打打游戲還挺有意思的?！崩试?shī)寓瓜山未來(lái)社區的租戶(hù)張先生說(shuō)，“我住了一個(gè)月，社區管家邀請我參加過(guò)兩次集體活動(dòng)，一次是在剛搬進(jìn)來(lái)的時(shí)候，一次是在萬(wàn)圣節的時(shí)候?！?/span> 瓜山未來(lái)社區運用全新的思路改造創(chuàng )新，保留農居老房，進(jìn)行“插花式+系統化”改造，不僅留存了江南鄉村記憶，延續運河工業(yè)文脈，同時(shí)也激發(fā)城市新的創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新活力。在緊跟國家發(fā)展戰略步伐，積極踐行新時(shí)代發(fā)展理念中建設獨具魅力的未來(lái)社區，打造未來(lái)社區改造項目的浙江樣板。（完）