項目概況
本地塊位于江陰市開(kāi)發(fā)區濱江西路以北，東側為通渡北路，西與新城管委會(huì )及綠化停車(chē)場(chǎng)相毗鄰。用地面積8110.94平方米，容積率為5.5。地塊與濱江西路之間有綠化景觀(guān)和河道，周邊環(huán)境優(yōu)美怡人，地理位置十分優(yōu)越。
設計理念
設計理念貫徹以人為本的思想，以建設生態(tài)型的項目為規劃目標，創(chuàng )造一個(gè)布局合理，功能完善，交通便捷，綠意盎然，具有文化內涵的軟件科技大廈。本方案注重公共空間組成，創(chuàng )造性的結合城市客廳、空中花園，極力營(yíng)造適合軟件科技大廈的公共休息和交流空間，給人以強烈的歸屬感和現代人文的情懷。
總平面設計
本案基地方正，建筑總平面順勢方形組合布置，近100高的主樓27層布置在地塊北側，南側靠道路轉角則布置5層裙房，減少高層對城市轉角的壓迫感，主樓與裙房之間通過(guò)弧形玻璃體塊連接，做為建筑的入口大堂，即強調了大樓的入口位置，又避免體量過(guò)長(cháng)而造成建筑單調呆板。建筑南側則留出一片開(kāi)闊的綠化廣場(chǎng)，與南邊河道景觀(guān)相連，鬧中取靜豐富了城市空間。西側為新城管委會(huì )的生態(tài)廣場(chǎng)，建筑置身在生態(tài)廣場(chǎng)和沿河綠化的圍合之中，使進(jìn)入軟件科技大廈的人們身處生態(tài)綠色的環(huán)境中。
根據現狀條件在東側通渡北路設置一個(gè)車(chē)行主入口，在西側設置一個(gè)次入口共享新城管委會(huì )綠化和停車(chē)場(chǎng)。道路沿建筑環(huán)形布置，連通各出入口和地下停車(chē)坡道。
平面設計
1、城市客廳
高層主樓為辦公樓，多層裙房為單身公寓。本案創(chuàng )造性的通過(guò)共享入口大堂把辦公和酒店式公寓及配套服務(wù)區有機結合為一體。入口大堂采用的二層通高大廳類(lèi)似星級酒店的大堂，大堂四通八達，格調高雅，東西面為大樓的入口，南北面分別為單身公寓和辦公的電梯廳，中間的電梯和弧形樓梯可到達二層的餐飲和健身配套功能，使各個(gè)區塊功能融為一體，又相對獨立使用，營(yíng)造出高品質(zhì)的辦公生活空間。給人們的整體印象不是普通的門(mén)廳而是極具風(fēng)味的城市客廳，人們可在其中或休憇或觀(guān)景，豐富多彩的城市客廳生活將成為江陰新城的城市名片。體現出大樓的獨特個(gè)性。
2、空中花園
本案創(chuàng )造性的在裙房酒店式公寓中布置綠化中庭，成為居住著(zhù)的空中花園。帶來(lái)舒適的采光和通風(fēng)，同時(shí)極大提升生活品質(zhì)，同時(shí)高層辦公也可以共享空中花園?？罩谢▓@一圈外圍的廊道邊精心設計了休息座椅，提供了休息和交流的公共空間，同時(shí)又具有保溫節能的功能。覆土屋面采用先進(jìn)的蓄排水板技術(shù)，覆土形成若干土坡，種植大樹(shù)和灌木，經(jīng)過(guò)幾年使用現狀綠意盎然與地面綠化景觀(guān)一樣?？罩谢▓@靠近主樓電梯廳還布置了水池，紅色的魚(yú)穿梭在蓮葉之間，工作生活在鋼筋水泥之中的人們在大樓里就能有自由呼吸的休憩場(chǎng)所，充分體現了空中花園的美好理想。
3、平面方整
建筑平面規整布置，柱網(wǎng)方正實(shí)用，其中主樓為點(diǎn)式高層，正方形平面中心核心體，使辦公擁有四面的景觀(guān)，增加使用率，為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)更大的效益。
立面設計
總體建筑體量簡(jiǎn)潔明快、高低錯落，建筑立面大氣厚重又不失輕盈通透，主樓和裙房均采用深色的石材干掛，入口大堂則采用弧形大面積的深色玻璃幕墻，其中主樓和裙房的四角又處理為通透的玻璃幕墻，石材和玻璃有機結合、渾然一體。立面風(fēng)格體現獨特個(gè)性，既滿(mǎn)足現代生活辦公的功能需要，又體現軟件科技的現代風(fēng)味。主樓為中心對稱(chēng)式高層，且盡顯挺拔和向心力，展現出新城第一樓的氣度，極大改善沿路城市立面。
使用情況
本大樓自使用以來(lái)，獲得當地政府和群眾的一致好評，即獲得了很大的經(jīng)濟效益也獲得了很大的社會(huì )影響。