喜報｜浙江金華東湄未來(lái)社區設計方案喜獲中標

項目名稱(chēng)：東湄未來(lái)社區

項目地點(diǎn)：浙江金華金東區

用地面積：約23公頃

建筑面積：約71.98萬(wàn)平方米

總投資：約72.19億元

設計團隊：第三建筑設計研究院

東湄未來(lái)社區位于金華市城區東南部，金東區西南部，東湄片區東北角，毗鄰主城區一環(huán)，與各交通樞紐以及江北、江南核心商業(yè)圈、多湖商務(wù)中心在15分鐘通勤范圍。到義烏與衢州機場(chǎng)也只需1小時(shí)。區位價(jià)值明顯，開(kāi)發(fā)潛力突出，將成為城市空間重構和職能提升的重要平臺。

基地西側武義江是浙中生態(tài)廊道的重要組成，地塊生態(tài)稟賦突出。本實(shí)施單元將作為“創(chuàng )新領(lǐng)跑社區”，助力金義主軸發(fā)展。多極核心串聯(lián)成域，打造科技、商業(yè)、人居全方位提升的全域未來(lái)社區。

本項目選址于武義江畔，中央綠谷休閑帶橫貫規劃單元東西，串聯(lián)潭頭山公園。地理位置得天獨厚，風(fēng)景秀麗。設計試圖以“江山毓秀”為設計思路，構建青峰頷首，梧桐棲鳳的意象。探索高品質(zhì)居住與發(fā)展平臺，引進(jìn)高層次人才，提供高質(zhì)量雙創(chuàng )空間和公共服務(wù)，助力人才大展身手，放聲高歌。以此提出了“引鳳棲且歌”的設計理念。

東湄區塊集潭頭山之靈郁，匯武義江之毓秀，山靈水秀貫穿其中，構成橫跨區塊的綠谷休閑帶，聚文匯藝，似一柄詩(shī)琴，輕輕一撥就舒揚有聲。如何以綠谷休閑帶為重要中心謀劃布局，使這琴聲悠悠遠揚，吸引更多人才安居于此、樂(lè )業(yè)期間是設計重點(diǎn)。

實(shí)施單元作為整個(gè)規劃單元的先導區，功能布局也不宜僅局限于實(shí)施單元。從整個(gè)規劃單元來(lái)看，將區域中心節點(diǎn)設于中央綠谷休閑帶周邊，以一帶一中心帶動(dòng)整體區塊，并輔以多個(gè)次熱點(diǎn)散布的形態(tài)或許更為適宜。

在城市干道與綠谷交叉點(diǎn)設置鄰里中心及商創(chuàng )綜合體，將其作為先導區面向城市界面的形象展示，并形成貫穿區塊的景觀(guān)人行主軸，有效地將綠谷引入區塊內部，實(shí)現以景聚人，以軸串聯(lián)的實(shí)際功能，也達到婺韻悠揚，聲播遠方的設計意象。

鄰里中心周邊建筑立面公建化，以逐層退臺的形式擬態(tài)山林，建筑曲線(xiàn)互為呼應，簡(jiǎn)潔生動(dòng)，并與綠谷休閑帶南側百米高層形成對應關(guān)系，協(xié)調有致。

景觀(guān)長(cháng)卷望北延伸，兩側建筑錯落后退，形成深遠的視覺(jué)通廊，錨定了南側地塊百米高層的中心地位，也使區域空間更完整統一。

軸線(xiàn)北端利用規劃開(kāi)口與赤山公園相連，形成武義江--綠谷休閑帶--潭頭山公園—未來(lái)社區—赤山公園的完整區域聯(lián)系，構建無(wú)阻礙的人行景觀(guān)交通體系。

臨城市快速路沿線(xiàn)建筑也進(jìn)行了公建化立面處理。整體立面統一，幢幢含趣味點(diǎn)，形成大氣活潑的城市形象。

景觀(guān)通廊如梧桐樹(shù)根，交錯植入武義江沿岸，植入中央綠谷，植入潭頭山公園，象征著(zhù)未來(lái)社區汲取本土文化。沿軸錯落布置節點(diǎn)，展現婺劇、板凳龍、木偶戲、翻九樓、煉火、豎大旗、剪紙等文化意象，形成八婺文化長(cháng)廊。

結合八婺文化以主題徑的形式來(lái)與自然互動(dòng)，提供不同人群親近自然、激發(fā)創(chuàng )新、休憩娛樂(lè )、自然教育等功能的線(xiàn)性空間，包括靈感啟發(fā)徑、采風(fēng)徑、體驗徑、自然教育徑、家樂(lè )徑、晨跑徑六類(lèi)主題徑。每個(gè)主題徑上設有垃圾箱、照明、自行車(chē)?？空?、衛生間等基礎服務(wù)設施。