瑞安市客運中心站項目選址于瑞祥區E1-E4地塊內。地塊北鄰70m寬規劃快速路瑞楓路，西靠文定路，東卓敬路，南傍文莊路，且西距甬臺溫高速約5公里，東北側緊鄰104國道，對外交通極為便利，地塊西側為規劃建設的瑞安市會(huì )展中心，南側規劃有大量的居住和商業(yè)用地。本項目的建設將有利于加快瑞祥新區的開(kāi)發(fā)建設，同時(shí)周邊區塊的建設也將有利于客運中心配套功能的完善。
本項目定位為瑞安市最主要的客運中心站，承擔全市大部分的長(cháng)途客運班線(xiàn)，同時(shí)為部分短途客運班線(xiàn)服務(wù)。項目按一級站標準建設，設計年度（2020年）平均日旅客發(fā)送量32600人。項目總建筑面積49940平方米(不包括地下室面積29630平方米)，包括客運主站房，綜合服務(wù)樓，檢測維修間，公交車(chē)站臺及公交管理室。
基地呈梯形，沿瑞楓大道長(cháng)約410m，沿文定路長(cháng)約184m，沿文莊路405m，沿卓敬路90m，基地現狀主要為農田，較為平坦，并有一河道通過(guò)。規劃用地面積為55118平方米。包括：長(cháng)途客運站用地（39919平方米），公交首末站用地4507平方米，其他公交設施用地3384平方米和街頭綠化用地7738平方米。用地東側有高壓走廊通過(guò)，布置總用地面積小于《洗車(chē)客運站級別劃分和建設要求》GJT/T200-2004規定的360平方米/百人次的要求，用地較為緊張。
本項目通過(guò)規劃瑞楓快速路與甬臺溫高速路和104國道兩條對外干道直接聯(lián)系，對外交通極為方便。
本項目場(chǎng)址緊鄰瑞安市中心城區，規劃有多條城市干支道與中心城區相通，市中心大量人流由文定路而來(lái)，而工業(yè)區大量人流由瑞楓大道而來(lái)。
1、解決好功能問(wèn)題，創(chuàng )造有序的空間環(huán)境，遵循人車(chē)分流原則設計好各類(lèi)交通流線(xiàn)。
2、塑造富有城市特色和交通建筑特色的建筑形象，使之成為瑞安市的地標。
3、利用好有限的土地資源，并考慮車(chē)站的前瞻性，做到能滿(mǎn)足瑞安長(cháng)遠的交通要求。
4、創(chuàng )造大氣的室內空間環(huán)境，以人為本，并考慮好建筑的節能、環(huán)保、施工等要求。