浙江工業(yè)大學(xué)工程設計集團成功中標寧波市鄞州區龍匯社區全過(guò)程工程咨詢(xún)及實(shí)施方案

近日，浙江工業(yè)大學(xué)工程設計集團成功中標寧波市鄞州區龍匯社區全過(guò)程工程咨詢(xún)及實(shí)施方案。

隨著(zhù)浙江省未來(lái)社區建設從試點(diǎn)先行邁向全域推廣，浙江工業(yè)大學(xué)工程設計集團依托自身在工程設計、工程總承包、全過(guò)程工程咨詢(xún)領(lǐng)域的深厚底蘊、管理優(yōu)勢和品牌效應，緊緊圍繞精準設計、精細管理和智慧運營(yíng)，不僅開(kāi)展了具有專(zhuān)業(yè)性、權威性的未來(lái)社區實(shí)施方案編制工作，更為甲方提供了未來(lái)社區建設項目的全過(guò)程試點(diǎn)綜合性咨詢(xún)、前期專(zhuān)項咨詢(xún)服務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)，著(zhù)力打造了一批走在前列、引領(lǐng)未來(lái)的理論和實(shí)踐成果。目前已累計承接或參與了未來(lái)社區項目20余個(gè)，包含試點(diǎn)申報、實(shí)施方案編制、全過(guò)程工程咨詢(xún)、工程總承包等，為持續塑造具有創(chuàng )新性、引領(lǐng)性、可復制性的未來(lái)社區標桿項目凝聚起積厚流光的智慧力量。

部分未來(lái)社區實(shí)踐項目

創(chuàng )建類(lèi)型丨 拆改結合類(lèi)

項目區位丨 寧波市鄞州區五鄉鎮

項目規模丨 規劃單元146.21公頃，實(shí)施單元23.3公頃

綜合指標丨 實(shí)施單元直接受益居民10208人

項目以“古鄮吾鄉，塘河水城”為設計定位，充分利用五鄉水網(wǎng)交織的生態(tài)特征，打造水鄉之都，引領(lǐng)小鎮型未來(lái)社區的發(fā)展方向；注重文脈傳承，突出古鄮文化與現代風(fēng)貌的和諧再生，全方位提升未來(lái)社區能級作用，打造城市有機更新的高質(zhì)量建設樣板，成為人民走向共同富裕的清晰路徑。

創(chuàng )建類(lèi)型丨 整合提升類(lèi)

項目區位丨 杭州市拱墅區

項目規模丨 規劃單元384.39公頃，實(shí)施單元45.26公頃

綜合指標丨 實(shí)施單元直接受益居民12000人

瓜山社區以系統化改造，插花式改建的手法，打造面向未來(lái)的“青年人才社區典范”。設計打破原有兵營(yíng)式規劃體系，將8-12棟農居設為一個(gè)組團，共設有22個(gè)組團街區，輔以智能化門(mén)禁系統，實(shí)現既封閉又開(kāi)放的社區模式。以垂直綠化為媒介進(jìn)行合理的空間分隔，每個(gè)組團中均增設共享鄰里空間，針對不同的人群需求，打造由女神主題、寵物主題等各具主題特色的居住組團。

作為全省最先動(dòng)工并建成落地的未來(lái)社區，瓜山未來(lái)社區是浙江省首批未來(lái)社區試點(diǎn)創(chuàng )建項目，也是浙工大工程設計集團具有代表性的未來(lái)社區系列項目之一，已先后榮獲“2021年度杭州市勘察設計行業(yè)優(yōu)秀成果”建筑類(lèi)一等獎、“2021年度浙江省勘察設計行業(yè)優(yōu)秀勘察設計成果”建筑工程設計類(lèi)一等獎。

創(chuàng )建類(lèi)型丨 拆改結合類(lèi)

項目區位丨 蘭溪市馬公灘

項目規模丨 規劃單元149公頃，實(shí)施單元22.2公頃

綜合指標丨 實(shí)施單元直接受益居民5907人

聯(lián)合單位丨 STI 思圖意象 建筑與城市設計事務(wù)所

項目位于蘭溪市三江口，山水資源優(yōu)勢獨特而且稀缺，其獨特的生態(tài)優(yōu)勢為創(chuàng )新未來(lái)社區綠色發(fā)展模式提供了絕佳的自然基底。項目按照未來(lái)社區九大場(chǎng)景指標進(jìn)行優(yōu)化打造，以桃花三千特色鄰里為引領(lǐng)，幸福行知、完善教育為目標，全民活動(dòng)、智慧健康為導向，為面臨產(chǎn)業(yè)轉型、人才外流、人口老齡化的中小城市提供可復興、可持續的社區樣板。

創(chuàng )建類(lèi)型丨 拆改結合類(lèi)

項目區位丨 衢州市衢江區樟潭街道

項目規模丨 規劃單元107公頃，實(shí)施單元29.55公頃

綜合指標丨 實(shí)施單元直接受益居民7680人

項目以“古埠新街、悅動(dòng)未來(lái)”為設計定位，依托“定格局、塑形秩、融活力、優(yōu)住區”四大策略，融合樟潭街巷文化進(jìn)行古景新譯，形成衢江南岸“兩街八坊十景”特色空間，打造極具文化新體驗、商業(yè)新活力、生活新氛圍的樟潭未來(lái)新圖景；結合樟潭古埠文化基礎，以文脈助力，建設引領(lǐng)未來(lái)的古埠文化復興示范區，以“未來(lái)社區城市門(mén)戶(hù)——樟潭城市風(fēng)貌融合軸——古埠文化街區”統領(lǐng)片區，依托區域資源優(yōu)勢， 計劃打造未來(lái)鄰里、未來(lái)教育、未來(lái)健康三大特色場(chǎng)景。

創(chuàng )建類(lèi)型丨 改造更新類(lèi)（全拆重建）

項目區位丨 金華市金東區東湄單元海棠東路以北區塊

項目規模丨 規劃單元98.6公頃，實(shí)施單元21.59公頃

綜合指標丨 實(shí)施單元直接受益居民6448人

項目以“浙中數智綠谷，微碳未來(lái)社區”為設計定位，充分利用武義江、潭頭山公園、赤山公園以及文創(chuàng )綠廊的建設，打造融合山水形勝之美及綠色低碳技術(shù)的建筑空間；協(xié)同多湖商務(wù)區共同發(fā)展，助力金東區整體騰飛，打造引領(lǐng)整個(gè)區域的創(chuàng )新中心；注重文脈傳承，突出八婺文化遺存與現代風(fēng)貌的和諧再生，營(yíng)造和諧共享的活力之城，樹(shù)立全省未來(lái)社區建設典范和標桿，成為金華歷史發(fā)展歷程的重要展示窗口。

創(chuàng )建類(lèi)型丨 拆除重建類(lèi)

項目區位丨 寧波市鄞州區白鶴社區

項目規模丨 規劃單元約1.22平方公里，實(shí)施單元24.03公頃

綜合指標丨 實(shí)施單元直接受益居民8732人

聯(lián)合單位丨 寧波工正工程咨詢(xún)有限公司

白鶴社區位于鄞州區中部“科產(chǎn)城”融合帶建設軸心興寧路沿線(xiàn)，與軌道交通四號線(xiàn)的白鶴站無(wú)縫銜接，結合TOD開(kāi)發(fā)模式，可最大化發(fā)揮區域價(jià)值,創(chuàng )建城市文明先行區探索TOD核心空間創(chuàng )新，踐行智慧低碳，引領(lǐng)城市生活新方式創(chuàng )新社區養老模式，共享全齡服務(wù)，打造以“延芳里、天空城”為主題的白鶴未來(lái)社區，傳承紅色文化，弘揚公益精神，打造宜居社區新典范。

創(chuàng )建類(lèi)型丨 規劃新建類(lèi)

項目區位丨 衢州市開(kāi)化縣鳳凰新城未來(lái)社區

項目規模丨 規劃單元116.28公頃，實(shí)施單元23.96公頃

綜合指標丨 實(shí)施單元直接受益居民5376人

聯(lián)合單位丨 萬(wàn)邦工程管理咨詢(xún)有限公司

本項目位于古溪路及永吉路交叉口北側，以開(kāi)化龍頂茶的人文特色和得天獨厚的山地茶田地質(zhì)生態(tài)特色作為設計理念，將社區定位為“山地城市，綠色之都”，打造山地建筑、立體交通、茶居康養為三大亮點(diǎn)的未來(lái)社區，構建“開(kāi)化特色龍頂山居圖”；以“大鄰里、大健康、大教育”為主要場(chǎng)景，山地康養為特色場(chǎng)景的“3+X”的模式，建立復合多維“天街、綠道”系統，將商業(yè)居住區、鄰里中心、學(xué)校與山地串聯(lián)，形成全方位“茶園康養園”。

創(chuàng )建類(lèi)型丨 拆除重建類(lèi)

項目區位丨 杭州富春灣新城

項目規模丨 規劃單元113.3公頃，實(shí)施單元45.6公頃

綜合指標丨 實(shí)施單元直接受益居民8786人

聯(lián)合單位丨 浙江省發(fā)展規劃研究院

本項目以“千年富春山居文化”為主題。聚焦TOD建設引領(lǐng)，探索空間集約化模式，實(shí)施功能混合、地上地下 綜合利用、功能復合、疏密有致的規劃布局。聚焦數字建設導向，基于CIM智慧平臺，構筑運營(yíng)指揮中心，軟通動(dòng) 力物聯(lián)網(wǎng)平臺、阿里專(zhuān)有云、城市展覽館。聚焦文化建設筑魂，打造“富春千年”聲光水秀。