給“第一高”再敲警鐘

“第一高”爭奪再起高潮

　　近來(lái)，國內對于“第一高”的競爭出現了高潮，可謂你方唱罷我登場(chǎng)。在339米的四川電視塔仍未竣工之際，成都將在東部新區修建一座高400米的竹塔，高度西部第一，高塔建成之后，市民可乘電梯升至數百米的高空俯瞰整個(gè)成都；南京要建高421米“中華第一高樓”的消息剛被披露，即引起較大爭議；已經(jīng)開(kāi)工的上海環(huán)球金融中心凈高度達到492米，恐怕也沒(méi)有了國內第一高的機會(huì )，因為世界高樓協(xié)會(huì )已經(jīng)頒發(fā)給臺北市新地標101大樓“世界第一高樓”的證書(shū)，確認該大樓在世界四項高樓指標中，拿下三項世界第一。臺北101大樓高508米，比前紀錄保持者馬來(lái)西亞吉隆坡的雙子座大廈高56米。其中，有世界最大且最重的“風(fēng)阻尼器”，還有兩臺世界最高速的電梯，以1,010米速度運行，從1樓到89樓，只要39秒的時(shí)間，從而一舉拿下世界最高建筑物、世界最高使用樓層和世界最高屋頂高度三項世界第一。

　　即使是美國芝加哥的席爾斯大樓也將要無(wú)法保持“世界最高天線(xiàn)高度”的榮銜。去年10月，廣州某高層建筑設計方案，在完成項目國際競賽后正式亮相接受市民評議，擬建的最高設計高度為608.8米，堪稱(chēng)世界第一高，但最終該設計方案，因種種原因被否決了。

已經(jīng)忘卻的9．11

　　對于超高層建筑的爭論，在2001年美國9.11事件之后已經(jīng)有過(guò)一次非常熱烈的討論。當時(shí)，似乎已經(jīng)有了摩天大樓在經(jīng)濟意義上存在非理性的說(shuō)法。專(zhuān)家們指出，高層建筑的建造投資和管理投資比大體是1：3，也就是說(shuō)，維護費用是建造投資的3倍，超高層建筑有時(shí)其實(shí)就是一只“金元漏斗”。據了解，上海金茂大廈一天的維護費用是100萬(wàn)元人民幣。從供水、供電、供熱到樓宇自控系統；從自動(dòng)通風(fēng)到自動(dòng)控溫；從自動(dòng)通訊系統到自動(dòng)防火系統；從自動(dòng)照明系統到自動(dòng)監視系統；從安全保衛到衛生清潔等等，樣樣都得花錢(qián)。整個(gè)大樓的系統真的是太大了，光擦一遍玻璃，兩架擦窗機一天到晚不停地擦也要整整一年。據說(shuō)金茂大廈里面光消防閥門(mén)就有14000個(gè)，如果出現災難性火災事件，后果不堪設想。

　　從經(jīng)濟上考慮，專(zhuān)家指出，超高大樓建成的前五年是黃金期，隨著(zhù)時(shí)間推移，風(fēng)險系數會(huì )越來(lái)越高。因為維護費用不但不會(huì )下降，有時(shí)甚至會(huì )越來(lái)越高，而其本身的商業(yè)價(jià)值卻會(huì )隨時(shí)間的推移而降低。一旦虧損嚴重，就會(huì )形成惡性循環(huán)，越虧越租不出，越租不出越虧，但由于投資巨大，不能說(shuō)拆就把它拆了，還得養著(zhù)它。

　　同時(shí)，過(guò)高的建筑并不適合人居需要，在安全等方面也存在著(zhù)巨大隱患。研究顯示，高層建筑不僅在建設過(guò)程中會(huì )產(chǎn)生大量的綜合性污染，

　　而且建成后會(huì )產(chǎn)生系列污染以及一些難以消除的隱患：高層建筑容易形成城市洼地，不僅使高層附近的建筑日照量不足，同時(shí)會(huì )阻隔視線(xiàn)，有的甚至會(huì )破壞周?chē)木坝^(guān)環(huán)境；現代高層建筑的外部一般都整齊劃一，不講究錯落有致，加上大都采用反光玻璃或反光建材作外部裝飾，極易形成光污染；現代高層建筑雖然都有較先進(jìn)的通風(fēng)及溫控設施，但畢竟是全封閉式環(huán)境，同時(shí)也是電腦、通訊設備、空調、打印機等各種辦公用具集中的地方，往往存在著(zhù)較為嚴重的空氣污染和輻射污染。許多摩天大樓都是高檔寫(xiě)字樓，高度集中又相對封閉而且競爭激烈的環(huán)境，使許多人不同程度地受到心理污染，表現得孤僻、自私、情緒反復、易有挫敗感，同時(shí)又往往外化為狂傲不羈，有人稱(chēng)之為“白領(lǐng)綜合征”；高層建筑往往存在著(zhù)各種事故隱患，而且樓層越高隱患越大，從技術(shù)角度看，超過(guò)300米的超高層建筑，可能容納數萬(wàn)人，若發(fā)生事故，人員疏散極其困難。9·11恐怖襲擊，短短幾十分鐘就奪去近3000人的生命，是美伊戰爭傷亡人數的好幾十倍。另外，摩天大樓還存在高噪音、高耗能等問(wèn)題。因此，曾有兩院院士專(zhuān)門(mén)召開(kāi)會(huì )議，建議停止對第一高樓的追求。

　　在當時(shí)經(jīng)常被當作例子的巨人集團，因為要將巨人大廈蓋成珠海第一高樓，導致資金困難最終巨人倒地的事件也漸漸成為不被提及的歷史。隨著(zhù)時(shí)間的推移，一些“第一高”們又被相繼提上日程。

為何屢叫不停

　　據稱(chēng)，四川竹塔將作為成都新標志，之所以要建設這座高塔是為了在東部新區，甚至整個(gè)成都形成一個(gè)大型的標志性建筑。該塔建成之后，人們從遠處一看到該塔就知道城東新區在哪里，同時(shí)從城東方向進(jìn)入成都的外地游人只要看到該塔，就知道離成都不遠了。

　　在塔身的200余米高處將分別設置一大一小的兩個(gè)“鳥(niǎo)巢”，大的“鳥(niǎo)巢”位于塔身的中間，直徑將達到數百米，而小的“鳥(niǎo)巢”位于大的“鳥(niǎo)巢”上面數十米處，面積要小得多?！傍B(niǎo)巢”表面由縱橫交錯的鋼條建成，中間有眾多的口子，形如一個(gè)由竹條編制而成的鳥(niǎo)籠?！傍B(niǎo)巢”內部將設置觀(guān)景平臺，市民、游人就可以通過(guò)“鳥(niǎo)巢”表面的通口向外觀(guān)景。此外，“鳥(niǎo)巢”之內還將設置餐廳、會(huì )議中心、賓館等設施，可以通過(guò)塔身的電梯直達“鳥(niǎo)巢”之內。

　　廣州設計高度為580米新電視塔在功能設施方面，分為廣播電視發(fā)射用房、觀(guān)光旅游用房、驚險游樂(lè )設施、電影城、餐飲設施、海洋世界、禮儀大廳及展覽展示用房等15個(gè)部分，總建筑面積約為8.88萬(wàn)平方米。其中觀(guān)光旅游設施又分為5個(gè)部分，且各具特色。比如，可以在200米、350米、400~450米左右的高度，分層、分區設置高空瞭望廳、風(fēng)景瞭望廊；結合消防避難層在塔身中部設多個(gè)綠化層，外圈設茶座、咖啡座，稱(chēng)為“空中花園”；設置可容納不少于150人的空中旋轉餐廳和咖啡廳等。

　　另一個(gè)最大的亮點(diǎn)在于設置高空觀(guān)光纜車(chē)，目前的設想是在塔外壁上設置一到兩部，采用安全度高的先進(jìn)技術(shù)，和具有世界獨創(chuàng )的設計理念，象征“金龍盤(pán)柱”。塔上將設驚險游樂(lè )設施，在天線(xiàn)桅桿下部50米高的范圍，設置“速降吊籃”。吊籃提升到頂部后，突然自由降落（吊籃可坐20人）。另外一個(gè)是“空中漫步廊”，走廊凌空而出，地板亦是透明的，將極大地挑戰游客的心理極限，另外塔內還將設電影城等項目。

　　與爭“第一高”出于相同心態(tài)的還有爭奇爭怪。單以上海高層建筑體型來(lái)說(shuō)，就有聯(lián)誼大廈和瑞金大廈的“方”，金橋大廈和新錦江大廈的“圓”，花園酒家的“板式”，城市酒家的“鋸齒”，太平洋飯店的“弧型”，揚子江酒家的“幾何斜面”，虹橋和銀河賓館的“三角斜面”，錦滄文華的“骨牌”，錦明與晚報大樓的“八角雙塔”，解放日報的“方棱組合”，還有U字型的太陽(yáng)廣場(chǎng)大廈，山字型的波特曼，風(fēng)車(chē)型的華亭賓館，凹凸型的電管大樓，以及棱椎體型的明天廣場(chǎng)、白玉蘭型的上海外灘活動(dòng)中心、寶塔型的金茂大廈等等，令人眼花繚亂，目不暇接。而環(huán)球金融中心由日本人設計的方案在造型上也因其怪異而引發(fā)了很多爭議。

　　北京的中央電視臺新址大樓則更成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。不可否認，超高層建筑在城市節地、經(jīng)濟效益、提升城市形象方面有獨特優(yōu)勢，帶來(lái)的投資、旅游和商貿活動(dòng)等遠非普通建筑可比，但建筑盲目求新求洋求最的風(fēng)氣存在隱患，應該對此再次敲響警鐘。

上海金茂大廈 本報記者 錢(qián)厚琦 攝

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