gdd中標喜訊丨之江度假區 XH1705-05 地塊保障性住房項目工程總承包（EPC）
N.1
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項目背景
Project Background
本項目是對杭州保障性住房社區的開(kāi)發(fā)建設具有示范性和引領(lǐng)性的生活社區，不僅是一個(gè)保障性住房小區，更是一個(gè)居住舒適、生活便捷、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美且兼顧健康和休閑的全新城市生活形態(tài)的新型現代社區，是構建和諧社會(huì )、加快城市化進(jìn)程的需要，是提高居民生活品質(zhì)的需要，也是提升城市綜合承載能力并實(shí)現城鄉統籌和區域統籌發(fā)展的需要。
N.2
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項目概況
Project Overview
項目建設地點(diǎn)位于杭州市之江度假區單元XH110201-05 地塊，東、西、北至XH110201-38地塊，南至珊瑚沙路?？傆玫孛娣e約41.88 畝，總建筑面積87374 平方米（不含計容架空層面積），其中地上住宅建筑面積52834平方米，地下建筑面積31540平方米，配建住宅606 套。
設計力圖提供一個(gè)高品質(zhì)、安居化、歸家感的保障性住房居住環(huán)境，創(chuàng )造一個(gè)時(shí)尚、現代的建筑群，提供多樣化的住宅形式，并且最大限度地使起居室、臥室、觀(guān)景陽(yáng)臺獲得良好的日照，結合成本運用新技術(shù)，以打造“綠色、生態(tài)、宜居” 的花園小區為目標，極力營(yíng)造一個(gè)具有深刻文化內涵，又充滿(mǎn)時(shí)代氣息的現代新型社區居住家園。
N.3
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設計理念
Design Concept
建設生態(tài)綠色、安全健康的人居社區
綠色生態(tài)：中央綠洲，公園綠宅
中央綠洲和公園綠宅的構思旨在通過(guò)大面積的綠地和開(kāi)放空間，為居民提供自然化的生活環(huán)境。這不僅有助于改善社區的微氣候，還能為居民提供休閑娛樂(lè )的場(chǎng)所。綠化覆蓋率高的設計能夠有效減少城市熱島效應，提升空氣質(zhì)量，并為居民創(chuàng )造一個(gè)健康的生活環(huán)境。
安全健康：組團布局，健康步道，衛生設施
在后疫情時(shí)代，社區設計需要更加注重安全和健康。通過(guò)組團布局，可以有效解決社區迷失感，增強居民的歸屬感。這樣的布局不僅有利于社區的管理和維護，還能在必要時(shí)進(jìn)行衛生防疫分區，保護居民的健康。健康步道和完善的衛生設施是設計的重要組成部分，鼓勵居民進(jìn)行戶(hù)外活動(dòng)，提升身體素質(zhì)，增強免疫力。
打造舒適友好的生活服務(wù)體系
從功能配置到生活體驗，多個(gè)層面全面提升社區的服務(wù)水平。通過(guò)設置便利店、健身房、兒童活動(dòng)區等設施，滿(mǎn)足居民的日常生活需求，并提升他們的居住體驗。社區內的各種服務(wù)設施不僅提供便利，還通過(guò)高質(zhì)量的服務(wù)體系，增強居民的幸福感和歸屬感。
打造完整的空間序列和景觀(guān)界面
景觀(guān)設計是社區規劃的重要組成部分，總體上考慮點(diǎn)、線(xiàn)、面的合理安排和相互穿插，營(yíng)造自然化、功能化的生態(tài)空間環(huán)境。通過(guò)綠化、水景和小品的結合，形成多層次的景觀(guān)效果。這不僅美化了社區環(huán)境，還為居民提供了豐富的視覺(jué)享受。景觀(guān)設計順應空間走向，結合運動(dòng)健康的理念，設置各種休閑運動(dòng)場(chǎng)地，滿(mǎn)足居民的健身需求。架空層的設計以各種鋪裝為主，作為住戶(hù)的活動(dòng)場(chǎng)地，并通過(guò)滲透、穿插等手法與室外景觀(guān)結合，形成擴大廣場(chǎng)，便于舉辦各種活動(dòng)。
營(yíng)造和諧的居住文化氛圍
和諧的居住文化氛圍是社區生活質(zhì)量的重要保障。通過(guò)創(chuàng )建交往空間、公共空間和共享空間，設計引導居民進(jìn)行真誠地互動(dòng)，增強社區的凝聚力。均衡布局的構想保證所有住戶(hù)的環(huán)境質(zhì)量，讓每個(gè)居民都能享受到優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。無(wú)論是鄰里之間的互動(dòng)，還是社區活動(dòng)的組織，都旨在促進(jìn)居民之間的交流，形成一個(gè)和諧、友好的社區氛圍。
