中標喜報｜浙工大工程設計集團中標杭州運河新城鄰里中心設計項目

項目位于浙江省杭州市拱墅區運河新城單元 GS1001-24 地塊，東至GS1001-25 地塊，南至后浜路，西至GS1001-35地塊，北至GS1001-62地塊。容積率不大于 2.5，建筑密度不大于 40%，地上計容建筑面積不大于 26177 ㎡（其中包括文化活動(dòng)站，社區服務(wù)中心，街道辦事處，公共廁所，社區醫療服務(wù)站，養老院老年公寓，派出所，農貿市場(chǎng)，體育活動(dòng)中心，文化活動(dòng)中心和其他功能用房）。

面對項目功能混合的用地要求，設計師對功能需求進(jìn)行分類(lèi)梳理，將相近的功能進(jìn)行有機融合。使鄰里中心的設計中以中心化、模式化、類(lèi)似綜合體的形式呈現，同時(shí)平衡公共服務(wù)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)性商業(yè)設施配置之間的關(guān)系，再通過(guò)流線(xiàn)合理化區分出獨立的功能空間和服務(wù)設施。打造一個(gè)集商業(yè)服務(wù)、居住公寓、活動(dòng)空間、景觀(guān)滲透為一體的綜合體。

▲ 建筑鳥(niǎo)瞰

以現代手法回應傳統江南建筑與園林語(yǔ)匯：以“院”的元素貫穿和點(diǎn)綴于建筑和環(huán)境之中，構建張弛有度、和諧平衡的共生關(guān)系，既體現了城市形象展示的標志性特質(zhì)，又傳達出傳統建筑層次豐富、靈動(dòng)流暢的空間氛圍。設計抽象了絲綢的形象，鄰里中心以輕盈流動(dòng)的坡屋頂，將絲綢的元素烙印于建筑之中；圓潤貫通的橫向線(xiàn)條寓意為水，流暢高聳的建筑形式寓意為山，整體形成面向城市展開(kāi)的靈動(dòng)形象，形成具有山水特色的城市空間。

設計師希望建筑整體對城市呈現外向的、開(kāi)放式的狀態(tài)。對外利用城市公共綠地和景觀(guān)軸線(xiàn)綠化景觀(guān)，呼應周邊環(huán)境，形成中心的下沉庭院。

▲ 下沉式廣場(chǎng)效果圖

在建筑內部空間的處理上又運用了臺階和廊道等手法，層層跌退，與城市界面自然過(guò)渡。這樣既豐富了場(chǎng)地的豎向關(guān)系，同時(shí)在項目中間形成了多個(gè)屋頂花園、景觀(guān)庭院等，這樣對于城市來(lái)說(shuō)，有了很多可供日常休閑的公共空間，同時(shí)又可以有效吸引人群進(jìn)入建筑中進(jìn)行活動(dòng)，在此聚集。

遵循“開(kāi)放、共享”的現代鄰里中心模式，源古城故事，循山水底蘊，與時(shí)代接軌，應服務(wù)需求。建立鄰里中心與城的互動(dòng)關(guān)系，形成社會(huì )資源協(xié)同共享；提高現代鄰里中心公共使用度，加強輻射帶動(dòng)作用；迸發(fā)鄰里中心活力，拓展鄰里中心周邊開(kāi)發(fā)建設；提升商業(yè)機遇，實(shí)現互利共贏(yíng)場(chǎng)面。運河新城單元鄰里中心將成為未來(lái)該區域內居民聚集地。