臨安區天目醫藥港ZX11-C-17地塊 土壤污染狀況調查報告公示
臨安區天目醫藥港ZX11-C-17地塊總用地面積23977m2，北至流霞街、東至雙擁路、南至文景街、西至秀泉路。臨安區天目醫藥港ZX11-C-17地塊總用地面積23977m2，20世紀70年代前，地塊內主要為農田及山坡；20世紀70年代~2000年，地塊內西側為農田及幾戶(hù)民居，東側為山坡；2000年~2017年，地塊內西側民居逐漸增多，部分居民自建了簡(jiǎn)易棚體，用于糧食倉儲與木材堆置，未有家庭作坊生產(chǎn)等工業(yè)活動(dòng)；2018年~2019年，地塊內西側民居拆除并平整；2019年~2021年，地塊為閑置空地，實(shí)行封閉式管理，無(wú)固體廢棄物和危險廢物填埋傾倒情況，地塊內土方來(lái)源于地塊內原山坡開(kāi)挖土，無(wú)外來(lái)填土。根據上海同濟城市規劃設計研究院《杭州市臨安區天目醫藥港控制性詳細規劃》，臨安區天目醫藥港ZX11-C-17地塊規劃為商住混合用地（RB），屬《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）和《城市用地分類(lèi)與規劃建設用地標準》（GB50137-2011）第一類(lèi)用地居住用地（R）兼容第二類(lèi)用地商業(yè)服務(wù)業(yè)設施用地（B）。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查，明確對于其再開(kāi)發(fā)利用土地性質(zhì)，是否存在污染隱患。受杭州市臨安區新錦產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司委托，杭州浙江工業(yè)大學(xué)環(huán)境技術(shù)有限公司對臨安區天目醫藥港ZX11-C-17地塊開(kāi)展土壤污染狀況調查工作。
根據我單位的調查結果，臨安區天目醫藥港ZX11-C-17地塊及其周邊歷史上不涉及工業(yè)生產(chǎn)，不涉及工業(yè)用地情況下產(chǎn)品、原輔材料、油品的地下儲罐或輸送管線(xiàn)以及廢水廢氣排放，不涉及各類(lèi)管槽使用，不涉及管線(xiàn)、溝渠等。該區域內所有生活污水均納入城鎮污水管網(wǎng)；地塊內未發(fā)生過(guò)污染泄露事故，無(wú)外來(lái)土、固體廢物和危險廢物填埋傾倒歷史。依據《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）和生態(tài)環(huán)境部關(guān)于《<土壤污染防治法>第 59 條第二款是否包括農用地變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的情形，是否需要開(kāi)展土壤污染狀況調查》的回函，若第一階段調查確認地塊內及周?chē)鷧^域當前和歷史上均無(wú)可能的污染源，則認為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調查活動(dòng)可以結束。我公司在現場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談、歷史使用情況調查的基礎上，分析該地塊內及周?chē)鷧^域當前和歷史上均無(wú)可能的污染源，無(wú)污染的可能性。為排除不確定因素，我單位委托浙江和一徑舟檢測科技有限公司（CMA201112052742）于2021年9月10日進(jìn)行了12個(gè)點(diǎn)位現場(chǎng)快檢設備篩查，利用XRF、PID現場(chǎng)快檢輔助設備監測地塊表層土（0~0.5m）重金屬和有機物含量水平，輔助判斷地塊情況。根據現場(chǎng)快速檢測結果顯示，PID檢測結果為0.17~0.34ppm， PID檢測結果均低于10ppm，土壤樣品中重金屬的XRF檢測結果未超過(guò)《建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值和《污染地塊風(fēng)險評估技術(shù)導則》（DB33/T892-2013）“附錄A部分關(guān)注污染物的土壤風(fēng)險評估篩選值”中住宅及公共用地篩選值。地塊內現狀土壤顏色正常、無(wú)明顯異味；根據對本地塊表層土的快速篩查結果，地塊表層土壤無(wú)明顯異常。
綜上，臨安區天目醫藥港ZX11-C-17地塊內及周?chē)鷧^域當前和歷史上均無(wú)可能的污染源，地塊環(huán)境現狀可接受，滿(mǎn)足第一類(lèi)用地開(kāi)發(fā)要求，可在第一階段調查結束，無(wú)需開(kāi)展第二階段土壤污染狀況調查。