臨安區錦北單元A-R/B-02地塊 土壤污染狀況初步調查報告公示
臨安區錦北單元A-R/B-02地塊位于浙江省杭州市臨安區錦北街道西墅街與萬(wàn)馬路交叉口西南角，總用地面積39657m2，20世紀70年代~1999年，地塊內北側為民居，其余區域均為農田；1999年7月，地塊東南角成立臨安工藝毛衫廠(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)范圍為羊毛衫、針織服裝加工銷(xiāo)售，毛衫廠(chǎng)北側為一單獨民居，其余區域未發(fā)生變化；2009年地塊東南角臨安工藝毛衫廠(chǎng)拆除，原毛衫廠(chǎng)生活區出讓給他人作為倉庫，用于堆放木材等；2011年，地塊內西南側新建森林公園飯店，作為地塊南側森林世界公園游客餐飲點(diǎn)；2015年，地塊內西南側森林公園飯店拆除，其余區域未發(fā)生變化；2017年，地塊內北側民居逐步拆除；2020年地塊內除東南角單獨一戶(hù)民居和閑置倉庫，其余均為閑置空地；2021年，閑置倉庫拆除，地塊內僅剩一戶(hù)單獨民居，其余均為閑置空地。根據人員訪(fǎng)談，地塊內民居無(wú)家庭作坊生產(chǎn)，居民產(chǎn)生的生活垃圾在垃圾定點(diǎn)存放處分類(lèi)收集后由環(huán)衛部門(mén)統一清運，生活污水經(jīng)化糞池集中處理后納管排放。地塊內無(wú)外來(lái)土、固體廢棄物和危險廢物填埋傾倒情況。
根據浙江省省直建筑設計院《臨安區中心城區詳細控制性規劃圖》，臨安區錦北單元A-R/B-02地塊規劃為商住用地兼商業(yè)商務(wù)用地，屬《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地（住宅用地）兼容第二類(lèi)用地（商業(yè)用地）。本次評價(jià)統一采用第一類(lèi)用地方式進(jìn)行評價(jià)。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查，明確對于其再開(kāi)發(fā)利用土地性質(zhì)，是否屬于污染地塊。為了解變更用途地塊土壤及地下水環(huán)境質(zhì)量現狀，識別潛在的地塊環(huán)境問(wèn)題及風(fēng)險，保障土地開(kāi)發(fā)利用的環(huán)境安全，杭州臨安國潤投資開(kāi)發(fā)建設有限公司委托我單位對此次變更用途地塊開(kāi)展了本次場(chǎng)地污染調查工作。我單位工作組在詳細地基礎信息調查基礎上，編制布點(diǎn)采樣方案，方案通過(guò)專(zhuān)家咨詢(xún)后，于2021年11月23日至2021年11月25日，我單位委托浙江和一徑舟檢測科技有限公司（CMA201112052742）根據方案進(jìn)行現場(chǎng)采樣、樣品轉運與后續的實(shí)驗室分析。并根據地塊基礎信息調查、現場(chǎng)采樣過(guò)程、實(shí)驗室數據分析，匯總編制臨安區錦北單元A-R/B-02地塊土壤污染狀況初步調查報告。
本次地塊土壤污染狀況調查共布設11個(gè)土壤采樣點(diǎn)位（10個(gè)地塊內土壤采樣點(diǎn)位和1個(gè)地塊外土壤采樣點(diǎn)位），采集并送檢了37個(gè)土壤樣品（30個(gè)地塊內土壤樣品、3個(gè)地塊外土壤對照點(diǎn)樣品和4個(gè)現場(chǎng)平行樣）。環(huán)境質(zhì)量評估時(shí)，不統計質(zhì)量控制樣品（現場(chǎng)平行樣），統計分析時(shí)，3個(gè)對照點(diǎn)土壤樣品同時(shí)納入分析，故統計分析土壤樣品數為33個(gè)（30個(gè)地塊內土壤樣品和3個(gè)地塊外土壤對照點(diǎn)樣品）。檢測指標包括《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中要求必測的45項、銻、石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯。所有檢測因子檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值。
本次調查共布設6個(gè)水質(zhì)采樣點(diǎn)位（4地塊內地下水采樣點(diǎn)位、1個(gè)地塊外地下水采樣點(diǎn)位和1個(gè)地塊外地表水采樣點(diǎn)位），采集并送檢了7個(gè)水質(zhì)樣品（4地塊內地下水樣品、1個(gè)地塊外地下水樣品、1個(gè)地塊外地表水樣品、1個(gè)地下水現場(chǎng)平行樣）。本次地表水監測目的是探明周邊水質(zhì)現狀與地塊內的地下水進(jìn)行對比，而非根據《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）判斷其地表水質(zhì)量類(lèi)別，因此也采用《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）等地下水標準進(jìn)行評價(jià)。地下水質(zhì)量評估時(shí)，不統計質(zhì)量控制樣品（現場(chǎng)平行樣），故統計分析樣品數為6個(gè)（4地塊內地下水樣品、1個(gè)地塊外地下水樣品和1個(gè)地塊外地表水樣品）。檢測指標包括與《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中土壤必測45項相對應的地下水指標以及《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中部分常規指標、AOX、銻、可萃取性石油烴（C10-C40）、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯。檢測指標中，除部分點(diǎn)位氨氮、色度檢出濃度超過(guò)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)限值，其余檢測指標均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)限值以及參考的《上海市建設用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》第一類(lèi)用地篩選值和美國環(huán)保署（EPA）《Regional Screening Level (RSL) Summary Table (TR=1E-06,HQ=1)》中tapwater限值。根據生態(tài)環(huán)境部《關(guān)于印發(fā)<地下水環(huán)境狀況調查評價(jià)工作指南>等4項技術(shù)文件的通知》（環(huán)辦土壤函[2019]770號），地下水有毒有害物質(zhì)指標超過(guò)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848）中的Ⅳ類(lèi)限值等相關(guān)的標準時(shí)，啟動(dòng)地下水污染健康風(fēng)險評估工作?？紤]氨氮、色度均為一般化學(xué)指標，非有毒有害物質(zhì)，無(wú)需啟動(dòng)詳細調查與風(fēng)險評估工作，環(huán)境與人體健康風(fēng)險可接受。
綜上，臨安區錦北單元A-R/B-02地塊土壤污染狀況調查結果表明：該地塊土壤檢測指標均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值，地塊內水質(zhì)除部分點(diǎn)位氨氮、色度外，其余檢測指標均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)限值及相關(guān)評價(jià)標準。
臨安區錦北單元A-R/B-02地塊基于第一類(lèi)用地開(kāi)發(fā)方式不屬于污染地塊，滿(mǎn)足第一類(lèi)用地開(kāi)發(fā)要求，無(wú)需開(kāi)展后續詳細調查工作。